Moderne 3-Zimmer-Energieeffizienzhaus-Wohnung mit Balkon

Diese **energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem im Jahr **2016 erbauten Mehrfamilienhaus** mit nur fünf Wohneinheiten in ruhiger Lage von Klein Nordende. Als KfW-70-Energiesparhaus konzipiert, vereint sie modernen Wohnkomfort mit **niedrigen Energiekosten**.

Die ca. **90 m² Wohnfläche** sind durchdacht aufgeteilt und bieten ein helles, offenes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum **Südbalkon** lädt zum Verweilen ein. Hochwertige Holzfußböden und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.

Die Wohnung verfügt über: * **2 Schlafzimmer** * Ein **Vollbad** * Offener Wohn- und Essbereich * **Südbalkon** mit Markise * Fußbodenheizung * 3-fach verglaste Fenster * Automatische Be- und Entlüftungsanlage * Einbauküche * **Carport-Stellplatz** mit Abstellraum

Die Wohnung liegt im beliebten Klein Nordende, einer naturnahen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an die A23 nach Hamburg ist hervorragend, und ein regelmäßiger Busverkehr ist vorhanden. Das Wohngebiet "Speelwark Padd" bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung.