Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Köln

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** wurde im Jahr **2013** erbaut und bietet auf ca. **55 m²** Wohnfläche ein modernes und helles Wohnkonzept.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Die bereits integrierte Einbauküche ist modern und funktional. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel, und das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist bezugsfertig und ideal für Selbstnutzer.

**Ausstattung** * **Sonniger Balkon** * Moderne Einbauküche * **Stilvolles Badezimmer** * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * **KfW-70 Energiestandard** (82 kWh/m²a)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnlage Köln-Weiden im Kölner Westen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Rhein-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahnlinie 1, S-Bahn) ist erstklassig, und das Autobahnkreuz Köln-West sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit aller Richtlinien.