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Exklusive 3-Zimmer-Residenz am Alten Markt in Potsdam

Alter Markt 4, Potsdam, Bundesrepublik Deutschland

1.250.000 €
11.416 €/m²
3
Zimmer
109.5
2/2
Etage
C
Energie
Projekt
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Projekt
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie zeitlose Eleganz in dieser außergewöhnlichen **3-Zimmer-Residenz** im Herzen von Potsdams historischer Mitte. Auf ca. **109 m² Wohnfläche** vereint diese Wohnung im zweiten Obergeschoss des Stadtpalais am Alten Markt repräsentatives Wohnen mit modernstem Komfort und einer der begehrtesten Adressen der Stadt.

**Überblick** Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Stadtpalais und besticht durch ihre erstklassige Lage am Alten Markt. Sie bietet ein anspruchsvolles Ambiente, das historische Baukunst mit luxuriösem Wohngefühl verbindet.

**Interieur** Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und wird durch drei bodentiefe Fenster erhellt, die einen freien Blick auf den Alten Markt freigeben. Elegante Details wie Stuck, hochwertiges Fischgrätparkett und massive Kassettentüren mit Bauhaus-Beschlägen verleihen den Räumen eine unverwechselbare und stilvolle Ausstrahlung.

**Ausstattung** * Ca. 109 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Hochwertiges Fischgrätparkett * Stuckverzierungen * Bodentiefe Fenster * Massive Kassettentüren * Dachboden und Bibliothek als zusätzliche Räume

**Lage** Die Wohnung liegt am Alten Markt, einem pulsierenden Zentrum Potsdams, umgeben von barocker Architektur und kulturellen Highlights wie der Nikolaikirche und dem Museum Barberini. Geschäfte, Cafés, Galerien und die Havel sind fußläufig erreichbar, was ein Leben mitten im kulturellen Alltag Potsdams ermöglicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 22. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

5.067 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.250.000 €· 11.416 €/m²8. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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