Attraktive 3-Zimmer-Wohnung als vollautomatisierte Kapitalanlage in Eisenberg

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **85 m² Wohnfläche** befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Eisenberg und eignet sich ideal als vollautomatisierte Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem Wohnzimmer von ca. 20,18 m², zwei vollwertigen Schlafzimmern (15,64 m² und 17,58 m²), einer separaten Küche von 11,20 m² und einem Badezimmer von 6,10 m². Ein großzügiger Flur mit 8,25 m² rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung ist **sofort rentabel** und bereits vermietet, was Ihnen ab dem ersten Tag Mieteinnahmen generiert.

**Ausstattung** * **Ca. 85 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Separates Badezimmer * Separate Küche * **Balkon vorhanden** * **Stellplatz vorhanden** * Langfristig attraktive Vermietbarkeit * Moderne Bauweise, geringer Instandhaltungsaufwand

**Lage** Eisenberg bietet als Standort eine solide Basis für nachhaltigen Wertzuwachs. Die Immobilie ist Teil eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses in einer gefragten Lage, die von stetig wachsender Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum profitiert. Die Wohnung ist **vollständig ohne aktiven Verwaltungsaufwand** für den Eigentümer nutzbar, da eine professionelle Hausverwaltung im Hintergrund agiert.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist ideal für Erstinvestoren und erfahrene Anleger. Sie profitieren von steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten und absetzbaren Werbungskosten. Die Immobilie wird als funktionierendes Einkommenssystem mit starkem Wertzuwachspotenzial beworben.