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Sanierte Wohnung in bester Lage Dresdens - Immobilienansicht 1 von 18

Sanierte Wohnung in bester Lage Dresdens

Gambrinusstraße 12, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

217.950 €
3.390 €/m²
2
Zimmer
64.3
0
Etage
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1900

Beschreibung

Erleben Sie stilvolles Wohnen in dieser **neuwertigen und sanierten 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Dresden. Das ruhig gelegene Hinterhaus wurde liebevoll restauriert und vereint **historischen Glanz mit modernen Standards**. Diese Wohnung bietet auf **ca. 64,3 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung spiegeln die **Qualität der Sanierung** wider. Genießen Sie ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Ästhetik vereint.

* **Neuwertiger, sanierter Zustand** * Ruhige Lage im Hinterhaus * Zentrale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen * Hausmeister-Service für Ihren Komfort

Die Friedrichstadt, nur einen Kilometer vom historischen Stadtkern Dresdens entfernt, bietet eine **exzellente Infrastruktur**. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Elbe und zu Grünflächen lädt zur Erholung ein. Dank der **hervorragenden Verkehrsanbindung** mit Straßenbahn, S-Bahn und Autobahnanschluss sind Sie optimal vernetzt. Diese Wohnung ist eine Investition in Lebensqualität an einem aufstrebenden Standort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

87
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 8. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

883 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

217.950 €· 3.390 €/m²8. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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