Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, gelegen in der ruhigen Joachim-Friedrich-Straße im Stadtteil Halensee.

Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1904 erbauten Wohn- und Geschäftshaus, das aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaus und einem verbindenden Seitenflügel besteht. Mit einer Gesamtwohnfläche von **ca. 129,3 m²** bietet diese Einheit großzügigen Wohnraum.

Die Innenaufteilung umfasst **4 Zimmer**, darunter **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die zusätzlichen Platz wünschen. Die Wohnung ist Teil einer größeren Wohnanlage mit insgesamt 30 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 129,3 m² * Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer) * Badezimmer: 2 * Baujahr des Hauses: ca. 1904 * Lage: Ruhige Kiezlage in Charlottenburg-Wilmersdorf * Hervorragende Verkehrsanbindung

Die Lage in Halensee bietet ein authentisches Kiezleben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (ca. 500m). Die Nähe zum Kurfürstendamm und zum Hochmeisterplatz ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der S-Bahn-Station "Halensee" (diverse Linien) und mehreren Buslinien, sowie einem schnellen Anschluss an die Autobahn A100.