Neubau-Wohnung in Lippstadt: Ihr Traum vom Eigenheim

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung (Effizienzhaus 55)** im beliebten Stadtteil Lipperode von Lippstadt. Die massiv errichtete Wohnanlage bietet insgesamt 15 moderne Wohneinheiten, die durch hochwertige Bauweise und ein zeitgemäßes Wohnkonzept überzeugen. **Großzügige, bodentiefe Fenster** lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Jede Einheit verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia, die zum Entspannen einladen.

**Durchdachte Grundrisse** sorgen für eine harmonische Raumaufteilung und bieten ideale Voraussetzungen für Ihr Wohlbefinden. Die Wohnung im Dachgeschoss des Ostflügels, Nummer 15, besticht durch ein **offenes Koch-, Wohn- und Esszimmer** mit Zugang zur sonnigen Süd-West-Loggia. Das Raumangebot umfasst ein geräumiges Schlafzimmer (15 m²), ein Gästezimmer (11 m²) und ein weiteres Zimmer (11 m²), das sich flexibel als Büro oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Ein helles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein separates Gäste-WC und zwei praktische Abstellräume runden das Angebot ab.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während formschöne Kunststofffenster mit energiesparender 3-fach-Verglasung und elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit stehen. Malerarbeiten und Bodenbeläge (Vinyl oder Fliesen) können noch nach **individueller Auswahl** getroffen werden. Ein Personenaufzug ermöglicht barrierearmen Zugang. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach trägt zu dauerhaft niedrigen Energiekosten bei.

Die Lage in Lipperode, einem idyllischen Stadtteil von Lippstadt, bietet die **perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe**. Erholsame Spaziergänge und Radtouren sind direkt vor der Haustür möglich, während der Stadtkern von Lippstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten schnell erreichbar ist. Die gute Infrastruktur des Stadtteils mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht Lipperode besonders lebenswert.