Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage in Warstein

Diese charmante **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Warstein bietet auf **ca. 84 m² Wohnfläche** ein komfortables und gut aufgeteiltes Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine separate Küche, die funktionale Kochmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer ist zweckmäßig gestaltet.

Die Wohnung besticht durch praktische Annehmlichkeiten wie einen **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum und **zwei Garagenstellplätze**, die für bequemes Parken sorgen. Ein besonderes Highlight ist der **private Garten**, der Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien schafft. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein harmonisches Wohnambiente.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 84 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) * Separate Küche * Kellerraum * Zwei Garagenstellplätze * Eigener Garten * PV-Anlage mit 6 Jahren Restlaufzeit, die monatliche Einnahmen von 500 € in die Gemeinschaftskasse generiert.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Warstein, idyllisch im Herzen des Sauerlandes gelegen. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist gut erreichbar. Dank guter Verkehrsanbindungen sind größere Städte wie Soest und Arnsberg schnell erreichbar, was Warstein auch für Pendler attraktiv macht. Die Stadt zeichnet sich durch ein aktives Gemeinschaftsleben und eine beschauliche Atmosphäre aus.