Charmante Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Bad Friedrichshall

Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Bad Friedrichshall besticht durch ihren besonderen Maisonette-Charakter und eine Wohnfläche von ca. 67 m².

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1985. Sie bietet ein einzigartiges Wohngefühl dank des offenen Raumkonzepts und der zusätzlichen Maisonette-Ebene, ideal für Singles, Paare oder als flexibler Wohnraum.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der ca. 30 m² große Wohn- und Essbereich, der durch eine nachträglich errichtete Gaube viel Helligkeit erhält. Die Küche ist teiloffen gestaltet und durch eine Theke vom Wohnbereich getrennt. Ein helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein ruhiges Schlafzimmer mit Parkettboden runden das Angebot ab. Die über eine Wendeltreppe erreichbare Maisonette-Ebene bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice, Hobbys oder als gemütlicher Rückzugsort.

**Ausstattung** * **Maisonette-Charakter mit zusätzlicher Nutzfläche** * **Ca. 30 m² großer Wohn- und Essbereich** * **Badezimmer mit Badewanne und Dusche** * **Eigene Dachterrasse** * **Außenstellplatz optional erwerbbar** * Parkettboden im Schlafzimmer

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Neu-Kochendorf, Bad Friedrichshall. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Anbindung in Richtung Heilbronn ist gut.