Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Travemünde mit Balkon

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **79 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage von Travemünde.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Alle Zimmer sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer sonnigen Loggia mit Blick ins Grüne. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Vollbad mit Badewanne runden das Raumangebot ab.

**Ausstattungshighlights**: * Ca. 79 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, Erdgeschoss * Balkon mit Blick ins Grüne * Einbauküche und Essbereich * Vollbad mit Badewanne * Personenaufzug und stufenloser Zugang * Kellerraum * Fernwärmeheizung * **Haustiere erlaubt** * Gebäude **energetisch saniert (2008-2010)** * Wärmeerzeuger aus 2010 * **Energieeffizienzklasse B**

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum **31. Januar 2027** frei. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Die Wohnanlage wurde von 2008-2010 umfassend energetisch saniert.

**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Ostseebad Travemünde, einem gefragten Stadtteil Lübecks. Die Lage überzeugt durch Ruhe, viel Grün und die Nähe zur Ostsee und Trave. Die Promenade und der Strand sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und Ostseenähe macht die Lage attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.