Stilvolle 75m² Wohnung in begehrter Berliner Westlage

Diese charmante, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** eine gelungene Verbindung aus historischem Berliner Flair und moderner Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnadressen des Berliner Westens, rund um den Fasanenplatz, und vereint gewachsene Altbauarchitektur mit urbaner Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten, klassischen Grundriss, bei dem alle Räume vom zentralen Flur abgehen. Das Herzstück bildet das **großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer** mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche ist als offener Wohnbereich (+kk) gestaltet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet und bietet eine private Wohlfühloase. Das zweite Zimmer überzeugt durch seinen klaren Schnitt und gute Lichtverhältnisse.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 75 m² Wohnfläche** * **1 Balkon** (ca. 6 m²) * Frisch saniert * Modernes Tageslichtbad mit Wanne * Zentrale Lage im Berliner Westen * **Hohe Decken** und klassische Altbau-Elemente * **Aufzug** vorhanden

Die Lage zählt zu den exklusivsten Wohnadressen Berlins. Die Umgebung des Fasanenplatzes bietet ein stilvolles, ruhiges und dennoch zentrales Ambiente. Der nahegelegene Kurfürstendamm mit seinen Boutiquen und Restaurants sowie zahlreiche Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinische Versorgung) unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege in der Stadt. Dieses Zusammenspiel aus repräsentativem Umfeld, lebendigem Kiezcharakter und exzellenter Infrastruktur macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für urbanes und zugleich entspanntes Wohnen.