Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Südterrasse in Berlin-Mitte

Willkommen in dieser **sofort bezugsfreien 4-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Neubau aus dem Jahr **2019** im Herzen von Berlin-Mitte. Auf ca. **124 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein komfortables und durchdachtes Wohnumfeld, das keine Wünsche offenlässt.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine klare Raumstruktur und helle Räume dank bodentiefer Fenster. Der **ca. 45 m² große Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück des Apartments und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist nahtlos integriert. Alle Zimmer verfügen über elektrische Rollläden. Zwei voll ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche und Badewanne sowie **hochwertige Parkettböden** und eine **Fußbodenheizung** in allen Räumen unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Die großzügige Deckenhöhe von ca. **2,80 m** verleiht ein exklusives Raumgefühl.

**Ausstattung** * **Großzügige Südterrasse** und eine zusätzliche Nordterrasse * Barrierefreier Zugang * Moderne Video-Gegensprechanlage * Separates Kellerabteil * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Berlin-Mitte**, unweit historisch bedeutender Orte und des Spreeufers. Das urbane Umfeld bietet eine architektonische Vielfalt und eine lebendige Atmosphäre. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Köllnische Park und kulturelle Einrichtungen wie das Nikolaiviertel sind in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit U-Bahn-Anbindung (U2, U8) und guter Erreichbarkeit von Hauptverkehrsachsen.