Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Dortmund-Hombruch

Diese charmante, renovierungsbedürftige Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses befindet sich im Herzen von Dortmund-Hombruch. Mit einer Wohnfläche von **88 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung von **4+kk** bietet sie viel Potenzial für Familien oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Sie verfügt über vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Wohnzimmer genutzt werden können. Die offene Küche (kk) integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft ein großzügiges Raumgefühl. **Renovierungsbedarf** bietet die Chance, individuelle Wohnträume zu verwirklichen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.

**Ausstattung** * **Garage vorhanden** * **1. Obergeschoss** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Nähe zu Grünflächen für Erholung

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Dortmund-Hombruch, einer begehrten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu Spaziergängen und zur Naherholung ein. Die gute Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.