Charmante Altbauwohnung mit Wintergarten in grüner Lage

Diese helle und charmante Altbauwohnung im beliebten Berliner Bezirk Zehlendorf bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch klassische Altbaudetails wie abgezogene Holzdielen und Parkett sowie hohe Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Wintergarten**, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit eine Wohlfühlatmosphäre schafft. Die Küche mit Blick in den Heinrich-Laehr-Park verbindet urbanes Leben mit einem grünen Ausblick.

Das Innere der Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das **Badezimmer wurde 2021 vollständig saniert** und präsentiert sich modern mit Dusche, Handtuchheizung und Fenster für Tageslicht. Große Fensterfronten im gesamten Wohnbereich sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 65 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (3+kk) * Heller Wintergarten * Sanitäres Bad aus 2021 * Originale Altbaudielen und Parkett * Hohe Decken * Trockener Keller * **Direkte Lage am Heinrich-Laehr-Park**

Die Immobilie befindet sich in einer **außergewöhnlich ruhigen und grünen Wohnlage** in Zehlendorf. Die direkte Nähe zum Heinrich-Laehr-Park und zum Düppeler Forst bietet einen hohen Erholungswert und seltene Lebensqualität. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Infrastruktur sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Diese Lage ist ideal für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität schätzen.