Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Freiburg Littenweiler

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **76 m² Wohnfläche** im begehrten Freiburger Stadtteil Littenweiler. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle, freundliche Ausstrahlung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon** mit Markise, der zum Verweilen im Freien einlädt und einen angenehmen Ausblick bietet.

**Zusätzlicher Stauraum** ist durch ein eigenes Kellerabteil und ein weiteres Dachbodenabteil vorhanden. Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage garantiert. Das Gebäude wurde ca. **1962 erbaut** und ist gut instand gehalten.

**Wichtige Merkmale im Überblick**: * Ca. 76 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon mit Markise * Separates WC * Keller- und Dachbodenabteil * Baujahr ca. 1962

Die Lage in Freiburg Littenweiler, nahe dem Dreisamtal, bietet eine **perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit dem Bahnhof Freiburg-Littenweiler nur ca. 800 Meter entfernt, der regelmäßige Verbindungen in die Freiburger Innenstadt bietet. Auch die Autobahn A5 ist gut erreichbar.