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Renovierte Dachgeschosswohnung mit Panoramablick im Bayerischen Wald

Rinchnach, Bundesrepublik Deutschland

117.000 €
1.592 €/m²
3
Zimmer
73.5
1
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1993
Zustand:Renoviert
Energie:B
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Rinchnach, idyllisch im Bayerischen Wald gelegen, wurde im **März 2025 frisch renoviert** und bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Genießen Sie einen **atemberaubenden Panoramablick** auf die umliegende Wald- und Berglandschaft, der diese Wohnung zu einem wahren Paradies macht.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihren **lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohnbereich**, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Eines der Schlafzimmer und der Wohnbereich haben direkten Zugang zu einem der Balkone, während das zweite Schlafzimmer einen eigenen, etwas kleineren Balkon bietet – perfekt für den Morgenkaffee an der frischen Bergluft oder den entspannten Ausklang des Tages mit Sonnenuntergang.

**Besondere Merkmale** * Zwei Balkone mit Bergblick * Frisch renoviert im März 2025 * Offener Wohnbereich * Eigener Stellplatz * Provisionsfrei

**Attraktive Lage** Rinchnach im Bayerischen Wald bietet eine hohe Lebensqualität durch Ruhe und Natur, kombiniert mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Die Städte Regen, Zwiesel und Deggendorf sowie die Autobahn A3 sind schnell erreichbar. Die Lage eignet sich hervorragend als Rückzugsort, Ferienwohnung oder als langfristige Kapitalanlage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

32
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

42
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 9. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

474 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

117.000 €· 1.592 €/m²5. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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