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Charmante Galerie-Wohnung am Ostpark in Regensburg - Immobilienansicht 1 von 6

Charmante Galerie-Wohnung am Ostpark in Regensburg

Regensburg, Bundesrepublik Deutschland

209.000 €
4.872 €/m²
1
Zimmer
42.9
0
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Baujahr:2000
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese einzigartige **Galeriewohnung** mit ca. **43 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Kasernenviertel von Regensburg, direkt am grünen Ostpark.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihren modernen Industrial-Look mit einer beeindruckenden großen Fensterfront. Im Hochparterre erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit einer integrierten Küche. Eine stilvolle Echtholztreppe führt zur Galerie, wo sich der gemütliche Schlafbereich sowie das Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit befinden.

**Highlights der Wohnung:** * Galeriegeschoss mit Schlafbereich * Große Fensterfront im Industrial-Look * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Zentrale Lage am Ostpark * Optionaler Tiefgaragenstellplatz verfügbar

Die Immobilie ist Teil eines gepflegten Gebäudes und bietet durch die Lage im Kasernenviertel eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt von Regensburg und die landschaftliche Vielfalt der Region laden zu Ausflügen und Aktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 5. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

847 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

209.000 €· 4.872 €/m²5. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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