Sanierte Dachgeschosswohnung mit Balkon in Neuss

Diese wunderschöne und hervorragend geschnittene Dachgeschosswohnung wurde vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Neusser Ortsteil Rosellerheide. Die Lage besticht durch Ruhe und gleichzeitig gute Infrastruktur.

Die Wohnung bietet auf ca. **77 m² Wohnfläche** und **drei Zimmern** ausreichend Platz. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über eine große Fensterfront. Eine elegante Schiebetür führt auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die hochwertige Markenküche ist modern ausgestattet und bietet großzügige Arbeitsflächen. Das **modernisierte Badezimmer** und das renovierte Gäste-WC sind mit großen Fenstern versehen, die für viel natürliches Licht sorgen.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. **77 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Hochwertig sanierter Zustand * Eigener Kellerabteil * Balkon * Moderne Küche und Bäder * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung oder im Waschkeller

**Lage:** Rosellerheide in Neuss bietet eine einzigartige Kombination aus idyllischer Natur (Nähe zum Mühlenbusch) und urbanem Komfort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten (REWE), Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Neusser Innenstadt (ca. 10 Min. mit dem Auto) und Düsseldorf (ca. 20 Min. mit dem Auto) ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind ebenfalls gut verfügbar.