Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon nahe Lerchenauer See

Diese charmante und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten und besticht durch ihre ruhige und dennoch attraktive Lage in München. Die Wohnung bietet auf **ca. 67 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, die **teilweise änderbar** ist und die Möglichkeit einer offenen Küche eröffnet. Ein besonderes Highlight ist die **sonnige Südterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und verspricht ein angenehmes Wohngefühl. Die Helligkeit der Räume und die durchdachte Gestaltung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 67 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (teilweise änderbare Raumaufteilung) * Sonnige Südterrasse * Offene Küche möglich * Ruhige Lage * Kleines Mehrfamilienhaus (8 Wohneinheiten) * 3 Etagen im Haus

Die Lage unweit des Lerchenauer Sees ist ein weiterer Pluspunkt und bietet Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Infrastruktur in München ist hervorragend, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Münchner Immobilienmarkt dar.