Stilvolle Altbauwohnung in bester Berliner Lage

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in einem repräsentativen Berliner Altbau aus der Gründerzeit, gelegen in der Detmolder Straße 66 im begehrten Bezirk Wilmersdorf.

Die Wohnung besticht durch ihre klassische Altbauarchitektur mit **stilvollen Stuckelementen** und befindet sich in einem Ensemble aus Vorderhaus, Seitenflügeln und Hinterhaus. Das Gebäude, das insgesamt 44 Wohneinheiten umfasst, wird derzeit umfassend saniert, inklusive der Versorgungsstränge und des Dachausbaus. Die Fertigstellung mit **zwei neuen Aufzügen** im Innenhof und einer neugestalteten Hofanlage steht kurz bevor. Das voll unterkellerte Gebäude ist in einem **guten und gepflegten Zustand**.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **ca. 95,31 m²** und verfügt über eine 3+kk-Aufteilung, die modernes Wohnen mit Altbaucharme verbindet. Die umfassenden Modernisierungsarbeiten gewährleisten einen hohen Wohnkomfort.

**Ausstattungshighlights:** * Klassische Altbauarchitektur * Repräsentative Fassade und Stuckelemente * Voll unterkellert * Zwei neue Aufzüge im Innenhof * Umfassende Sanierung der Versorgungsstränge * Moderner Dachausbau * Neugestalteter Innenhof

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr gefragten Wohnlage** in Berlin-Wilmersdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch ruhige Wohnstraßen, gepflegte Altbauten und eine exzellente Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U- und S-Bahnhof Bundesplatz (U9, S41/S42) sowie die U-Bahn-Stationen Blissestraße und Berliner Straße (U7, U9) sind schnell erreichbar, was eine optimale Verbindung in die gesamte Stadt garantiert. Der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf lädt zur Erholung ein.