Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Bad König

Willkommen in dieser gepflegten und **barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung** in Bad König, gelegen in der ruhigen Höhenstraße. Mit einer Wohnfläche von ca. **56 m²** bietet diese Immobilie im Erdgeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr **1991** eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **komfortable Zugänglichkeit**, unterstützt durch einen Aufzug und extra breite Türen, was sie ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität macht. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **Terrasse** lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Die funktionale Einbauküche ist bereits integriert, und das **barrierefreie Badezimmer** verfügt über eine ebenerdige Dusche.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 56 m² Wohnfläche * Barrierefrei mit Aufzug und breiten Türen * Helle Räume und direkter Terrassenzugang * Separates Schlafzimmer * Integrierte Einbauküche * Barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche * Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz inklusive

Die Wohnung ist ab dem **01.09.2026** verfügbar und kann sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung dienen. Der Kaufpreis setzt sich aus der Wohnung (165.000 €) und dem Tiefgaragenstellplatz (13.000 €) zusammen.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Bad König, einer charmanten Stadt im Odenwald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Ballungsräume Rhein-Main und Darmstadt ist durch die Odenwaldbahn und gut ausgebaute Bundesstraßen (B27, B45) sowie die Nähe zu den Autobahnen A3, A5 und A81 hervorragend. Frankfurt Flughafen ist ca. 67 km, Darmstadt ca. 35 km entfernt.