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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg - Immobilienansicht 1 von 13

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

89.000 €
1.679 €/m²
2
Zimmer
53
1/1
Etage
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1995
Zustand:Sehr gut
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg Salbke, erbaut im Jahr **1996**, bietet auf ca. **53 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur Küche und zum überdachten Balkon haben. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Abstellraum im Keller zur Verfügung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Überdachter Balkon * Eigener Kellerabstellraum * Eigener Stellplatz direkt vor dem Objekt * Gepflegte Wohnanlage * Baujahr 1996

Die Wohnung befindet sich in der Repkowstraße im beliebten Magdeburger Süden, nahe der Elbe. Die ruhige Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und Wege entlang der Elbe laden zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

34
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

28
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

46
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 4. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

361 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

89.000 €· 1.679 €/m²4. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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