Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** im zweiten Obergeschoss bietet mit ca. **54,7 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Die Wohnung besticht durch einen **hervorragenden, sternförmigen Grundriss**, der eine optimale Raumausnutzung ermöglicht und Ihnen direkten Zugang von einem zentralen Flur zu allen Räumen gewährt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernisiertes Badezimmer mit Fenster. Dank der **erfolgten Teilsanierung** sind wesentliche Modernisierungsarbeiten bereits abgeschlossen, was einen schnellen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht.

**Ausstattung** * Sonnige **Balkon** * Personenaufzug für barrierearmen Zugang * Separate Küche * Modernisiertes Badezimmer mit Fenster

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Schillerkiez in Berlin, einem Viertel, das durch seinen ursprünglichen Charme und seine lebendige Nachbarschaft besticht. Das weitläufige Tempelhofer Feld ist nur wenige Schritte entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und kulturelle Angebote wie das Lichtspielhaus der Yorck Kinogruppe sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung und die attraktive Umgebung machen diese Lage besonders lebenswert.