Sonnige Dachterrasse & viel Platz: Ihr neues Zuhause in Gera!

Diese außergewöhnliche **2-Zimmer-Eigentumswohnung** mit einer Wohnfläche von **rund 61 m²** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Gera.

**Überblick: ** Die Wohnung besticht durch ihre südlich ausgerichtete Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Dank flexibler Trockenbauwände lässt sich die Raumaufteilung individuell gestalten und an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ein weiteres Highlight ist der direkt zugängliche, **ca. 60 m² große Dachboden** zur alleinigen Nutzung, der vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Stauraum oder Atelier bietet.

**Innenbereich: ** Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnfläche von ca. 61 m² verteilt sich auf zwei Zimmer und bietet Potenzial für eine individuelle Raumgestaltung. Ein großes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss ergänzt das Raumangebot.

**Ausstattung: ** * **Süd-ausgerichtete Dachterrasse** * Tageslichtbad mit Badewanne * **Ca. 60 m² Dachboden** zur alleinigen Nutzung * Großes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss * **PKW-Stellplatz** am Haus * Flexible Trockenbauwände für individuelle Raumgestaltung

**Lage: ** Die Immobilie befindet sich in Gera mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage kombiniert Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.