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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Freudenstadt - Immobilienansicht 1 von 26

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Freudenstadt

Gottlob-Günther-Straße 7, Freudenstadt, Bundesrepublik Deutschland

259.000 €
2.687 €/m²
3
Zimmer
96.4
2/2
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 10 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1993
Zustand:Gut
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Freudenstadt bietet auf ca. 96,4 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Das Gebäude aus dem Jahr 1993 wurde 2014 neu gestrichen und präsentiert sich in einem modernen Zustand.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück bildet das ca. 28,69 m² große Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zu einem der beiden Balkone bietet. Ein weiteres Highlight ist der zweite Balkon, der vom Kinderzimmer aus begehbar ist. Neben dem Hauptschlafzimmer und dem Kinderzimmer verfügt die Wohnung über eine geräumige, separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein modernes Tageslichtbad. Ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss und ein eigener Außenstellplatz runden das Angebot ab.

**Highlights:** * Ca. 96,4 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Zwei Balkone * Separate Küche * Außenstellplatz * Ruhige und zentrale Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Freudenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die gute Infrastruktur der Stadt für eine hohe Lebensqualität sorgt. Der Außenstellplatz erspart Ihnen die Parkplatzsuche.

Die Wohnung ist ab dem **01.08.2026 verfügbar**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(10 m²)
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

41
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

74
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 3. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.050 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

259.000 €· 2.687 €/m²3. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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