Charmante 76m² Wohnung mit Südbalkon in Buchloe

Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung in Buchloe, die auf ca. **76 m² Wohnfläche** ein komfortables Wohnkonzept bietet. Die Wohnung wurde **1973 erbaut** und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein sehr helles Wohnzimmer und zwei großzügige Schlafzimmer. Ein Badezimmer, eine Küche, ein Flur, ein Abstellraum sowie ein verglaster Balkon ergänzen das Raumangebot optimal. Die gepflegte Einbauküche mit Essbereich sowie die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden verleihen der Wohnung eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * Verglaster Südbalkon mit schöner Aussicht * Eigener Kellerabteil * Gepflegte Einbauküche * Laminat- und Fliesenböden * Ruhige und familienfreundliche Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Lage mit **hervorragender Infrastruktur**. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen nur ca. 1,2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die **Anbindung an die Autobahn A96** (ca. 1 km) und der Bahnhof (ca. 750 m) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und sind ideal für Pendler.