Barrierefreie Traumwohnung mit Terrasse in Flörsheim-Dalsheim

Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in dieser **nahezu neuwertigen Eigentumswohnung** in Flörsheim-Dalsheim. Die im Jahr **2022 fertiggestellte Wohnung** besticht durch ihre **KfW-40+-Energieeffizienz** und ist **vollständig barrierefrei** gestaltet. Mit einer Wohnfläche von ca. **82 m²** und einer modernen Ausstattung bietet sie ein Höchstmaß an Lebensqualität.

**Innenbereich:** Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Die **hochwertige Einbauküche** mit Bosch-Markengeräten und innovativem Muldenlüfter ist ein wahres Schmuckstück. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Flexibilität für individuelle Bedürfnisse. Das moderne Badezimmer ist mit einer eingelassenen Badewanne und einer großzügigen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein zusätzlicher Waschraum erhöhen den Komfort.

**Ausstattung:** * Nahezu neuwertige Wohnung aus **2022** * **KfW-40+ Standard** für niedrige Energiekosten * **Vollständig barrierefrei** * Großzügige, nachträglich überdachte **Terrasse** * Hochwertige, **voll möblierte** Ausstattung inklusive * Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung * Separates Kellerabteil * Möglichkeit zur Nachrüstung von Klimaanlagen * Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz optional (zzgl. je 10.000 €)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage im beliebten Weinanbaugebiet Rheinhessens. Die dörfliche Atmosphäre wird ergänzt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an umliegende Städte und die reizvolle Natur laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die überschaubare Eigentümergemeinschaft mit nur 20 Wohneinheiten sorgt für ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.