Modern sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Top-Mainzer Citylage

Diese **attraktive und umfassend sanierte Eigentumswohnung** mit 3 Zimmern befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Mainzs, direkt am Pariser Tor. Mit einer Wohnfläche von **65 m²** bietet sie ein modernes Wohnambiente in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage, unweit der Altstadt und des Grüngürtels.

Die Wohnung besticht durch ihren **sanierten Zustand** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, was sie ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage macht. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** auf **65 m²** Wohnfläche * **Umfassend saniert** * **Balkon** vorhanden * Attraktive Citylage am Pariser Tor * **Nachhaltig vermietbar** * **1 Badezimmer**

Die Lage in Mainz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, und die Autobahn A 60 ist schnell erreichbar, was Pendlerverbindungen nach Wiesbaden, Frankfurt und zum Flughafen optimiert. Die Nähe zum Rosengarten und zur Altstadt lädt zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein.