Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Garage

Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung wurde im Zuge einer Innenmodernisierung neu strukturiert und bietet heute **fünf vollwertige Zimmer**, die sich ideal für Familien, Homeoffice oder zusätzlichen Raumbedarf eignen.

**Innenbereich und Ausstattung** Der Eingangsbereich ist neu gestaltet und mit Bodenfliesen sowie Einbauspots versehen. Von hier aus sind alle Räume zentral zugänglich. Das geräumige Wohnzimmer mit vier großen Fensterflächen bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens und bietet ausreichend Platz für einen separaten Wohn- und Essbereich. Von hier sowie vom ersten Schlafzimmer genießen Sie einen **schönen Blick auf das Ulmer Münster**. Die Küche wurde im Rahmen der Modernisierung erneuert und präsentiert sich mit modernen Anthrazit-Fronten. Sie ist großzügig geschnitten und bietet Platz für einen Esstisch, mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Das Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne und passenden Badmöbeln ausgestattet. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich klassisch als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Arbeitsbereich oder Gästezimmer.

**Besonderheiten und Extras** Die Wohnung wurde über die Jahre hinweg regelmäßig modernisiert und gepflegt, wobei unter anderem Böden, Küche, Deckenbereiche und Teile der Elektrik erneuert wurden. Zur Wohnung gehört ein **Kellerabteil**. Zusätzlich steht den Bewohnern eine **gemeinschaftliche Dachterrasse** zur Verfügung, die einen weiten Blick über die Umgebung ermöglicht. Eine **Einzelgarage kann für 15.000 € zusätzlich erworben werden**.

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in der Schillerstraße in Neu-Ulm, nahe der Innenstadt und mit Blick auf das Ulmer Münster. Die Lage kombiniert eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu den Zentren von Neu-Ulm und Ulm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Donau und der Glacis-Park bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zum Ulmer Hauptbahnhof, Bundesstraßen und Autobahnen.