Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Berlin

Diese **großzügige 4-Zimmer-Wohnung** in einer **äußerst gepflegten Wohnanlage** in Berlin-Buckow bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich in einer **niedrigen, aufgelockerten Bebauung** mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein ruhiges und familienfreundliches Wohngefühl vermittelt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist **kurzfristig bezugsfrei**, was eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer darstellt, die ohne lange Wartezeit einziehen möchten. Die Wohnung bietet die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein **Zuhause mit Entwicklungspotenzial** zu schaffen.

**Besonderheiten:** * 4 Zimmer * 2 Badezimmer * 1 Balkon * Ca. 94,4 m² Wohnfläche * Kurzfristig bezugsfrei * Potenzial zur individuellen Gestaltung

Die Wohnanlage selbst überzeugt durch ihren gepflegten Gesamteindruck und regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen, die den langfristigen Werterhalt sichern. Eine vorhandene Instandhaltungsrücklage bildet die Grundlage für die zukünftige Bewirtschaftung.

**Lage:** Berlin-Buckow ist eine beliebte Wohnlage im Süden der Hauptstadt, die ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur verbindet. Die Wohnanlage liegt in einer verkehrsberuhigten Umgebung mit vielen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Stadtautobahn ist sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und des Flughafens ermöglicht. Die Nähe zu den Gropius Passagen bietet zudem ein umfassendes Einkaufs- und Freizeitangebot.