Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Greifswald mit Balkon

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Greifswald bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** und drei Zimmern eine attraktive Wohnmöglichkeit.

**Innenbereich** Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses, das Mitte der 1970er-Jahre erbaut wurde. Sie besticht durch eine funktionale Raumaufteilung. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer, das Zugang zum **nach Westen ausgerichteten Balkon** bietet und ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich schafft. Ein Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer ergänzen das Raumangebot. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Kühlschrank ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Fernwärmeheizung * **Kellerraum** zur exklusiven Nutzung * Glasfaseranschluss vorhanden

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Wohnlage** der Universitäts- und Hansestadt Greifswald. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A20. Die Nähe zur Ostsee und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten rundet das attraktive Wohnumfeld ab. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und somit **kurzfristig verfügbar**.