Geräumige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garage in Kamenz

Diese attraktive **4-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **88,3 m²** befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in zentraler Lage von Kamenz. Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung und ein helles Tageslichtbad. **Ein Einzelgarage** ist im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet **jährliche Mieteinnahmen von 7.740,- Euro**, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Der angegebene Kaufpreis ist als **Verhandlungsbasis** ausgewiesen.

Die Wohnung besticht durch ihre Funktionalität und Helligkeit. Das Tageslichtbad sorgt für angenehme Lichtverhältnisse. Die großzügige Wohnfläche von 88,3 m² bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Die Erdgeschosslage ermöglicht einen bequemen Zugang ohne Treppen.

* **Wohnfläche:** 88,3 m² * **Zimmer:** 4 * **Lage:** Erdgeschoss * **Besonderheit:** Tageslichtbad * **Extras:** Einzelgarage * **Mieteinnahmen:** 7.740,- Euro p.a. * **Status:** Verhandlungsbasis

Das Gebäude liegt **nahe dem Zentrum** der Großen Kreisstadt Kamenz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, der Bahnhof mit Bus- und Bahnverbindungen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und gastronomische Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar. Kamenz, die Geburtsstadt von Gotthold Ephraim Lessing, bietet eine hohe Lebensqualität und eine reizvolle Umgebung.