Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Magdeburg

Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Magdeburg stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die in ein gepflegtes Bestandsobjekt mit sofortigem Mietertrag investieren möchten. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines im Jahr **1995 errichteten Mehrfamilienhauses** und bietet auf ca. **57,24 m² Wohnfläche** eine marktgängige Größe mit guter Vermietbarkeit.

**Innenbereich** Der funktionale Grundriss der Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet ist, was den Komfort erhöht. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Ausstattung** * **Balkon** * **Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche** * **Tiefgaragenstellplatz** * Gepflegter Zustand

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Alexander-Puschkin-Straße im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld-Ost, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Straßenbahnlinien gegeben, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht.