Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Dreieich

Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **begehrten Lage** von Dreieich-Götzenhain und bietet auf **ca. 89,8 m² Wohnfläche** einen gut durchdachten Grundriss.

Die Wohnung wurde im Jahr **2003 umfassend modernisiert**, wobei unter anderem Fenster, Böden, das Badezimmer und Heizkörper erneuert wurden. Sie liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar, der auch den Zugang zum Keller ermöglicht. Ein eigener Kellerraum sowie ein **Tiefgaragenstellplatz**, der im Kaufpreis enthalten ist, runden das Angebot ab.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem großzügigen, nach Süd/Osten ausgerichteten Balkon mit schönem Ausblick. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch. Das Schlafzimmer ist geräumig und ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das modernisierte Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 89,8 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon (Süd/Ost-Ausrichtung) * Einbauküche * Modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Aufzug * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) * Gepflegte Wohnanlage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohnlage von Dreieich-Götzenhain. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an überregionale Verkehrsachsen ist ebenfalls gegeben. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein.