Attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Schwerin

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss von Schwerin bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und attraktiver Lage. Mit einer Wohnfläche von **ca. 67 m²** und einer **sonnigen Süd-West-Terrasse** ist sie perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung wurde **1997 erbaut** und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Umgebung.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, der viel Tageslicht hereinlässt. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Die praktische Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und Komfort im Alltag.

**Ausstattung** * **Terrasse** mit Süd-West-Ausrichtung * Einbauküche * Badezimmer mit Wanne * Separater Abstellraum * Fußbodenheizung mit Fernwärme * **Glasfaseranschluss** * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum * **Stellplatz in der Tiefgarage** (derzeit vermietet, generiert zusätzliche Mieteinnahmen)

**Lage** Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Krebsförden, unweit des Sieben-Seen-Centers. Die Infrastruktur einer Großstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten ist gut erreichbar. Die Nähe zu Seen wie dem Ostorfer See und Wäldern bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Hansestädte Hamburg und Rostock sowie die Ostsee ist ebenfalls sehr gut.