Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Oldenburg

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1998** in ruhiger Sackgassenlage im beliebten Oldenburger Stadtteil Bloherfelde. Mit einer Wohnfläche von **ca. 67 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer bietet einen schönen Blick auf die Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche ist in einem separaten, kleinen Raum untergebracht und verfügt über eine Einbauküche mit Geschirrspüler. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein ausgebautes Dachgeschoss, derzeit als Büro genutzt, bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Hobbys. Ein praktischer Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum.

**Ausstattung** * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Ausgebautes Dachgeschoss (Büro/Hobby) * Praktischer Abstellraum * Fahrradschuppen im Hof

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse im begehrten Stadtteil Bloherfelde. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebäuden und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Universität Oldenburg ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt, die Innenstadt rund 15 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind gut erreichbar, ebenso wie die Verkehrsanbindung zur Autobahn.

**Sonstiges** Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Eine spätere Eigennutzung ist ebenfalls möglich. Die Wohnanlage bietet eine gepflegte Umgebung und ist ideal für Ruhesuchende.