Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Groß-Umstadt

Willkommen in dieser **neuwertigen 3-Zimmer-Wohnung** im charmanten Groß-Umstadt, erbaut im Jahr **2024**. Diese helle und moderne Wohnung eignet sich perfekt als **Kapitalanlage oder zur Eigennutzung** und bietet auf ca. **90,77 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet. Zwei separate Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine geräumige Diele runden das attraktive Raumangebot ab. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem **Balkon mit 10,06 m² Fläche**.

**Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Neubau aus 2024** mit moderner Bauweise und hochwertiger Ausstattung * Ca. **90,77 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer** und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer * **Badezimmer mit Dusche und Wanne** sowie separates Gäste-WC * **10,06 m² Balkon** * **Eigener Kellerraum** * **Stellplatz** im Freien * **Gute Verkehrsanbindung**

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und angenehmen Wohnlage** von Groß-Umstadt. Die charmante Wein- und Kulturstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln ein. Dank der guten Anbindung an die B26 und B45 sowie des Bahnhofs sind Darmstadt und das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. Die umliegende Natur mit Feldern, Wiesen und Weinbergen lädt zu Freizeitaktivitäten ein.