Skip to main content
Luxus-Strand-Chalet in Warnemünde: Berge & Meer vereint! - Immobilienansicht 1 von 31

Luxus-Strand-Chalet in Warnemünde: Berge & Meer vereint!

Rostock, Bundesrepublik Deutschland

979.900 €
9.607 €/m²
3
Zimmer
102
C
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
62 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:C

Beschreibung

Erleben Sie ein **einzigartiges Chalet-Erlebnis** im Herzen von Warnemünde, das den Charme der Berge mit der Nähe zur Ostsee verbindet. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet auf **102 m² Wohnfläche** und **62 m² Grundstücksfläche** ein luxuriöses Refugium, das sich perfekt als Ferienhaus oder dauerhafter Wohnsitz eignet.

**Hochwertige Ausstattung und extravagantes Design** prägen das gesamte Chalet. Schon beim Betreten fallen die zahlreichen handgefertigten Materialien und detailreichen Wohnräume auf. Die **offene Loft-Wohnung** im Obergeschoss mit Holzbalkendecke und einer freistehenden Badewanne schafft ein unvergleichliches Wohngefühl. Jede Etage besticht durch wiederkehrenden Luxus und durchdachte Details, die zum Entspannen, Leben und Wohlfühlen einladen.

* **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * Hochmoderne, schwarze Einbauküche * Großzügige Terrasse mit Blick auf Warnemünde * Privater Wellnessbereich mit Sauna * Hochwertige Möbel und Designelemente (separat erhältlich) * Baujahr: **2023** * Energieeffizienzklasse: **C**

Das Chalet befindet sich in **Rostock-Warnemünde**, einem beliebten Ostseebad mit breitem Sandstrand und maritimer Atmosphäre. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer schnellen Anbindung an das Rostocker Stadtzentrum. Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: das lebendige Strandleben und die Ruhe Ihres exklusiven Rückzugsortes.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:62 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

23
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

57
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

67
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 31. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.972 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

979.900 €· 9.607 €/m²31. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.