Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Düsseldorfer Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 8-Familienhauses aus dem Jahr **1935**, das **2015 kernsaniert** wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. **63 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren gut erhaltenen Zustand und die praktische Aufteilung. Sie verfügt über eine Diele mit kleinem Spind, ein separates WC, ein Tageslichtbad, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Garten sowie ein einladendes Wohnzimmer. Zusätzlichen Stauraum bieten **zwei Kellerräume** zur privaten Nutzung.

**Besonderheiten:** * Kernsaniert im Jahr 2015 * Ca. 63 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Tageslichtbad und separates WC * Zwei private Kellerräume * Gartenmitbenutzung möglich * Ruhige und beliebte Wohnlage

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und sehr gepflegten Wohnlage** in Düsseldorf-Unterrath. Die Nachbarschaft ist angenehm und es stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus) ist optimal, ebenso die Erreichbarkeit der Autobahnen A44 und A52 sowie wichtiger Bundesstraßen.