Traumwohnung am Timmendorfer Strand: Kernsaniert & strandnah

Willkommen in dieser **kernsanierten 3-Zimmer-Wohnung** in Timmendorfer Strand, nur **drei Gehminuten vom Meer** entfernt. Die Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert und bietet auf **ca. 80 m² Wohnfläche** ein maritimes Wohnerlebnis der Extraklasse.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet das helle Wohn- und Esszimmer, das Zugang zum **sonnenverwöhnten Balkon** mit Süd-West-Ausrichtung bietet – perfekt für entspannte Stunden. Zwei separate Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und das frisch gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche und ein Wandhänge-WC. Ein praktischer Einbauschrank im Flur und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Kernsanierung 2022 * Ca. 80 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer * Balkon mit Süd-West-Ausrichtung * Moderne Einbauküche * Duschbad mit bodenebener Dusche * Separater Kellerraum * Unmöbliert übergeben

**Lage** Die Immobilie befindet sich in bester Lage am Timmendorfer Strand, nur wenige Gehminuten von der Promenade, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Der direkte Zugang zum Strand lädt zu Erholung und Wassersport ein. Die Verkehrsanbindung ist gut: Hamburg ist in ca. 1 Stunde, Lübeck in 25-30 Minuten erreichbar.