Attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rüsselsheim: Ihr neues Zuhause!

Diese attraktive, leerstehende Dachgeschosswohnung in Rüsselsheim am Main ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

**Überblick** Die Immobilie wurde 2004 im Rahmen eines Dachgeschossausbaus zu einer eigenständigen Wohneinheit. Mit einer Wohnfläche von **ca. 82 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre. Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1956 erbaut, die Wohnung selbst profitiert jedoch von der modernen Ausstattung aus dem Jahr 2004.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, das für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Die Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und das Badezimmer ist funktional und gepflegt.

**Ausstattung** * **Umfassende Erneuerung der technischen Ausstattung im Jahr 2004** * Moderne Fenster * Zeitgemäße Wärmedämmung des Dachbereichs * Solide Bauweise * **4-Zimmer-Aufteilung**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Rüsselsheim am Main. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit fußläufiger Nähe zu Bahnhof und Bushaltestellen sowie guter Anbindung an die Autobahnen A60 und A67. Grüne Parks und das Mainufer laden zur Erholung ein.