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Wohnung zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 20

Wohnung zum Kauf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.125.000 €
5.711 €/m²
4
Zimmer
197
4/4
Etage
E
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:4
Baujahr:1910
Energie:E
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus vereint eine familiengerechte Aufteilung mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen wie Pool, Sauna und großzu¨gigem Garten.

Lage Der Ortsteil Dahlem zählt zu den beehrttesten Wohnlagen im Su¨dwesten Berlins und vereint auf einzigartige Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität.

Geprägt von altem Baumbestand, großzu¨gigen Grundstu¨cken und gepflegten Villen- sowie Einfamilienhausstrukturen bietet dieser Stadtteil eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität – insbesondere fu¨r Familien. Die unmittelbare Umgebung u¨berzeugt durch ihre ruhige, gru¨ne Atmosphäre und die Nähe zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Hauptstadt. Die Seen Schlachtensee und Krumme Lanke sowie weitläufige Waldgebiete laden zu jeder Jahreszeit zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Zugleich profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur: Das Ortszentrum von Zehlendorf sowie die renommierte Freie Universität Berlin in Dahlem sind in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten fu¨r den täglichen Bedarf, eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés, Ärzte, Gesundheitsangebote sowie zahlreiche Kitas und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung ist sowohl mit dem öffentlichen Nahver- kehr als auch mit dem Pkw ausgezeichnet. Der U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim ist bequem fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die City-West, die Berliner Innenstadt sowie zu den umliegenden Autobahnen. Diese Lage vereint Ruhe, Natur und eine gewachsene Nachbarschaft mit einer optimalen Anbindung – eine ideale Kombination fu¨r anspruchsvolles Wohnen im Gru¨nen.

Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5

Heizungsart: Heizkoerper

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 29. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

4.560 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.125.000 €· 5.711 €/m²29. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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