Barrierefreie Gartenwohnung mit Terrasse in Berlin Lichterfelde

Diese charmante Erdgeschosswohnung in **Berlin Lichterfelde** bietet auf **118 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Sie verfügt über **4 Zimmer**, darunter ein flexibel nutzbares Untergeschoss, ideal für ein Homeoffice oder eine Einliegerwohnung. Die Wohnung ist **barrierefrei** gestaltet und verfügt über ein großzügiges Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und warme Atmosphäre sowie einen direkten Zugang zu einem liebevoll begrünten Privatgarten mit einer sonnigen Süd-West-Terrasse. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich, was den Wohnraum perfekt erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist die moderne, offene Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet wurde. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die beiden Ebenen ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei das Erdgeschoss barrierefrei konzipiert ist. Ein separater Hauswirtschaftsraum im Keller rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** * Wohnfläche: **118 m²** * Terrasse und Privatgarten (Süd-West-Ausrichtung) * Barrierefreies Erdgeschoss * Offene, moderne Wohnküche * Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum im Keller * **Stellplatz vorhanden**

**Lage** Die Immobilie befindet sich im grünen und familienfreundlichen Berliner Ortsteil Lichterfelde (Bezirk Steglitz-Zehlendorf). Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen S-Bahnhöfe Lichterfelde Ost und Lichterfelde Süd (S25, S26) sowie mehrere Buslinien optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Parks, Teltowkanal) sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die B101 und die Stadtautobahn ist ebenfalls sehr gut.