Helle 3-Zimmer-Wohnung mit drei Loggien und toller Aussicht

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **12. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses in Heusenstamm und bietet auf **89 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch helle Räume dank großzügiger Fensterfronten. Sie verfügt über eine Wohndiele mit Laminatboden, ein weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und einen separaten Abstellraum. Das Schlafzimmer und das angrenzende Wohnzimmer sind ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet und bieten direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Die funktionale Küche mit weißem Fliesenspiegel und gefliestem Boden hat Zugang zu einem weiteren Balkon mit Westausrichtung.

**Highlights der Wohnung:** * **Drei sonnige Loggien/Balkone** (Süd- und Westausrichtung) * **Heller Wohnbereich** mit großen Fensterfronten * **Separater Abstellraum** für zusätzlichen Stauraum * **Kellerabteil** und **PKW-Stellplatz** inklusive * **Zentrale Lage** mit guter Anbindung

Die Wohnung ist mit **neuen Fenstern (2009)**, einer **modernen Zentralheizung (2018)**, einer **frisch renovierten Fassade (2020)** und **erneuerter Verrohrung im UG (2022)** ausgestattet. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Gemeinschaftlich nutzbare Fahrradabstellplätze und Münzwaschautomaten im Haus runden das Angebot ab.

Die Wohnung liegt am Waldrand von Heusenstamm und bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer S-Bahn-Station (S2) für direkte Verbindungen nach Offenbach, Frankfurt und zum Flughafen. Die umliegenden Wälder laden zu Freizeitaktivitäten ein, und das Freizeitzentrum Martinsee bietet vielfältige Sportmöglichkeiten.