Attraktive Kapitalanlage in Leipzig: Gepflegte 2-Raum-Wohnung in Bestlage
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Beschreibung
Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße von Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit flexibel möblierbaren Wohnräumen. Alle Fenster sind nach **Süden** ausgerichtet und sorgen für viel Licht. Hochwertiges Echtholzparkett und klassische Holzfenster mit 2-fach-Verglasung unterstreichen den Charme.
**Ausstattung:** * 2 gut geschnittene Zimmer * Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne * Hochwertiges Echtholzparkett * Klassische Holzfenster (2-fach-Verglasung) * Separates Kellerabteil
**Lage:** Der Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld ist besonders bei Studenten und jungen Berufstätigen beliebt und bietet eine **hervorragende Infrastruktur** sowie eine schnelle Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Universität Leipzig ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt.
Das monatliche Hausgeld beträgt **278 €**, wovon 164 € umlagefähig sind. Die Wohnung ist bis zum 30.09.2026 vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** mit guten Vermietungsperspektiven dar.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Ausstattung
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
93/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 29. Mai 2026
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
Markttrend
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