Hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Weiden: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Pressather Straße 159 in Weiden! Diese **vollständig kernsanierte Erdgeschosswohnung** mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien neu ausgebaut. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Große Fensterflächen sorgen für **helle und freundliche Räume**, während der offen gestaltete Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung bildet und zum Verweilen einlädt.

**Highlights auf einen Blick:** * Ca. 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss * Kernsaniert und hochwertig neu ausgebaut * Moderne und geschmackvolle Ausstattung * Helle und großzügige Wohnräume * Balkon mit angenehmem Außenbereich * Ideale Raumaufteilung für Familien oder Paare * Attraktive Wohnlage in Weiden * Stellplatz inklusive

Das **vollständig sanierte Badezimmer** mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie der zugehörige Balkon runden das attraktive Angebot ab. Diese Kombination aus moderner Sanierung, großzügiger Wohnfläche und attraktiver Lage macht diese Immobilie zu einer **seltenen Gelegenheit** auf dem Weidener Immobilienmarkt.

Die Wohnung befindet sich in einer **guten und zugleich ruhigen Wohnlage** in Weiden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen im Umfeld sehr gut gewährleistet, und der Bahnhof Weiden ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch für Autofahrer bietet die Lage ideale Voraussetzungen durch die schnelle Erreichbarkeit der B22 und A93.