Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Erkrath mit Kaufnebenkostenerstattung!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr **1997**, im Herzen von Erkrath.

Die Wohnung besticht durch einen klassischen und durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumaufteilung ermöglicht. Alle Räume sind bequem vom Flur aus begehbar, was ein **sehr gutes Verhältnis zwischen Zimmeranzahl und Wohnfläche** schafft. Mit einer Wohnfläche von **70,6 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Besondere Highlights:** * Zeitlich befristete Aktion: **Kaufnebenkostenerstattung** bis 31.12.2026 * Tiefgaragenstellplatz optional für 15.000,- € * Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 * Zentrale und grüne Lage in Erkrath * Provisionsfrei für den Käufer

Die Wohnung ist ideal gelegen in Erkrath, einer Stadt, die für ihre hohe Lebens- und Wohnqualität bekannt ist. Zahlreiche Grünflächen, Wälder und Seen wie der Unterbacher See laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf rundet das attraktive Umfeld ab. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.