Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Reinickendorf

Diese charmante Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1935 bietet auf ca. 53,5 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung wurde zuletzt 2021 umfassend renoviert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern, die flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer erlauben. Die offene Wohnküche mit modernem Induktionskochfeld schafft ein zeitgemäßes und kommunikatives Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon mit Morgensonne und schönem Blick ins Grüne.

**Highlights der Immobilie:** * **Renoviert 2021** inklusive neuer Elektrik * **Ca. 53,5 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** plus offene Wohnküche * Gemütlicher **Balkon mit Morgensonne** * Hohe Decken (ca. 3,00 m) für ein luftiges Raumgefühl * Ruhige Seitenstraße in Berlin-Reinickendorf * Großes Kellerabteil

Die Ausstattung umfasst hochwertiges Laminat, Schallschutz-Aluminiumfenster mit 2-fach-Verglasung und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Ein neu gestaltetes Treppenhaus und ein großes Kellerabteil mit zusätzlicher Abstellfläche sind weitere Pluspunkte.

Die Lage in Berlin-Reinickendorf vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U6, Buslinien) sowie die Nähe zur A111 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und darüber hinaus. Der nahegelegene Tegeler See und umliegende Waldgebiete bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.