Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Kiel

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1968** bietet auf **67 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage von Kiel-Mettenhof.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem **sonnigen Süd-West-Balkon** mit Markise und Blick ins Grüne bietet. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und lädt zum Kochen ein. Zwei Schlafzimmer bieten flexiblen Raum für individuelle Bedürfnisse, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung wird im **jetzigen Zustand verkauft**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren.

Praktische Details wie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Zwischenflur erhöhen den Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört ein eigener **Kellerraum**. Die Nutzung eines gemeinschaftlichen Trockenraums und Fahrradkellers ist ebenfalls gegeben. Die gepflegten Treppenhäuser unterstreichen den guten Gesamtzustand der Wohnanlage.

Die Wohnung befindet sich in Kiel-Mettenhof, einem vielseitigen Stadtteil, der städtisches Leben mit naturnahen Rückzugsorten verbindet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist günstig. Die Nähe zur Kieler Förde lädt zu Freizeitaktivitäten ein.