Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitbenutzung in Saarbrücken

Diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **55 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Anwesens in Saarbrücken-Schafbrücke und verfügt über einen eigenen Hauseingang. Die Wohnung präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und bietet eine helle, einladende Atmosphäre.

Das Innere der Wohnung besticht durch einen offenen Wohnbereich, bei dem die Küche mit einer Einbauküche direkt an das komfortable Wohnzimmer angrenzt. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse. Das innenliegende Duschbad ist praktisch gelegen, und das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight ist die Nutzung des **gemeinschaftlichen Gartens**, der über eine Flügeltür erreichbar ist. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Sie wird zusammen mit **einem Außenstellplatz** verkauft. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 24 Einheiten und befindet sich in einer ruhigen Lage.

**Wichtige Merkmale**: * Ca. 55 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit offener Küche * Terrasse mit Gartenzugang * Kellerraum * Außenstellplatz inklusive * Optional: Tiefgaragenstellplatz * Gepflegter Zustand

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Saarbrücken-Schafbrücke, nur etwa 200 Meter vom Einkaufszentrum Saar-Basar entfernt, was eine hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantiert. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.